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Morar em um endereço que possa ser chamado de seu é o sonho de grande parte das pessoas. Quem está em busca de casas à venda em Campinas também procura em um imóvel requisitos que compensem o investimento e as expectativas.

Outro ponto importante, que faz parte dessas expectativas, é escolher bem o bairro, que deve atender a critério como mobilidade, comodidade, boa infraestrutura, custo-benefício e outros. 

Uma das apostas para quem quer morar em Campinas, é escolher a região do Campo Grande. Vamos conhecer os benefícios do local?

Casas para vender em Campinas: já conhece o Campo Grande?

Quem procurando casas à venda em Campinas e região, deve se lembrar que esse investimento, especialmente para moradia, é diferente de quem procura imóveis para alugar.

Provavelmente, será um ambiente onde a pessoa ou a família irá habitar por um tempo muito mais longo do que seria esperado de um aluguel. Então, o bairro deve agradar.

Uma das localidades mais promissoras de Campinas na atualidade em vários quesitos é o Campo Grande, que é um dos seis distritos da cidade.

A região, que está em pleno desenvolvimento, pode ser um excelente investimento para quem está procurando casas à venda em Campinas.

O distrito tem cerca de 90 bairros, que estão espalhados ao longo da avenida John Boyd Dunlop e oferece diversas opções de imóveis. Conheça alguns benefícios do bairro:

1. Umas das maiores vantagens do Campo é a questão da mobilidade, justamente por oferecer vias de acesso a diversos bairros por meio desta importante avenida.
2. O distrito também está dotado de grande infraestrutura, não faltam supermercados, farmácias, bares, restaurantes e escolas, tanto infantis, quanto do Ensino Médio e diversos outros serviços.
3. O Campo Grande também passou a oferecer uma unidade do Agiliza Campinas, que possibilita o aumento ao acesso a serviços essenciais. Funcionando como um tipo de “Poupatempo”, onde o munícipe vai encontrar diversos serviços que antes precisavam ser realizados na prefeitura de Campinas. No Agiliza Campinas do distrito Campo Grande estão sediados Procon, Vigilância Sanitária, 156, Urbanismo, Porta Aberta, etc.
4. O distrito também já foi beneficiado com diversas iniciativas do programa “Meu Bairro Melhor”, que oferece obras de asfaltamento, rede de esgoto e melhorias da infraestrutura.
5. Para quem busca lazer, outra vantagem do distrito é abrigar o Shopping Parque das Bandeiras, que além de diversas lojas, também tem cinema.
6. Mas o distrito também é muito benéfico para as pessoas que precisam de acesso à saúde, porque é na área do Campo Grande que ficam o Hospital e Maternidade Celso Pierro, que é gerido pela PUC Campinas, que abriga o Campus II no distrito. O bairro também tem uma Unidade de Pronto-Atendimento que virou referência em atendimentos de urgência e emergência

Quais os critérios para escolher casas à venda em Campinas? 

Para quem quer morar na cidade, esse sonho pode ser realizado ao adquirir um terreno em um loteamento em Campinas  ou até mesmo um imóvel já pronto novo ou usado.

Se a pessoa é solteira, deve pensar se realmente quer continuar naquele bairro após começar uma família. Se a família já existe é interessante saber se a localidade oferece tudo o que todos os membros necessitam.

Seja para buscar casas à venda em Campinas direto com proprietário ou com imobiliárias,  casas à venda em Campinas em condomínio ou na rua, muitos critérios para balizar a escolha serão os mesmos. Conheça alguns:

Defina sua renda

Se você está em busca do sonho da casa própria, precisa buscar os mecanismos que poderão levá-lo a concretizar esse objetivo. Se ainda não dispõe de recursos totais para a compra, um financiamento poderá ser uma forma de atingir a meta.

Mas a primeira iniciativa é verificar se a sua renda permite a compra do imóvel desejado. Então para buscar casas à venda em Campinas até 100 mil, casas à venda em Campinas até 150 mil  ou casas à venda em Campinas até 250 mil, é preciso definir bem o orçamento familiar.

Além disso, é preciso saber que se você quer encontrar casas de luxo à venda em Campinas, deve buscar os bairros que irão oferecer imóveis deste tipo.     

Já se está buscando casas baratas à venda em Campinas, uma dica é buscar imóveis dentro do programa “Minha Casa, Minha Vida”.

O programa garante subsídios e possibilita acesso à compra do imóvel próprio para famílias de baixa renda.      

Casas à venda em Campinas para financiamento, ou em qualquer outro lugar, não deve ter prestações que ultrapassem 30% da renda familiar.

De olho no imóvel que espera

Se você já está de olho em casas à venda em condomínio fechado em Campinas (SP)  ou em imóveis que ficam na rua, já deve ter traçado um perfil em seu imaginário.

Quer uma casa com 2 ou 3 dormitórios, precisa de suíte, garagem, quintal? Verifique outros aspectos que vão além disso, como localização do sol, que pode deixar certos cômodos muito abafados ou úmidos.

Mas também é preciso considerar critérios como conservação do imóvel, casas antigas à venda em Campinas ou qualquer outra cidade pode ter reparos a serem realizados:  fiação e canos antigos, umidade nas paredes ou no chão, rachaduras ou outros problemas estruturais.

Além disso, é preciso conferir muito bem se as condições para pagamento daquele imóvel são coerentes com o seu orçamento, quanto poderá ser financiado, se você vai ter verba para o valor que não entra no financiamento, além das taxas comuns à compra de imóveis. 

E não se esqueça, especialmente se estiver buscando o imóvel em uma imobiliária, que as casas à venda em Campinas com fotos já adiantam um pouco o seu trabalho. Assim, você já verifica se compensa o esforço de ir até o local.

Conheça bem o bairro

Além de se certificar com a vizinhança sobre as características do bairro onde estão as casas à venda em Campinas (SP),  é interessante definir o que espera do local: quer um bairro com ruas tranquilas e bem residenciais? Ou quer um bairro com mais infraestrutura, que mescle as facilidade do comércio e serviços? Quer sair à noite e espera morar em um bairro que tenha restaurantes e barzinhos?

Se conseguir também considere a movimentação do trânsito, os barulhos durante o dia e noite, segurança da rua e oferta de facilidades. 

Afinal, em um imóvel alugado, após um ano é possível mudar de endereço, mas quando o imóvel é comprado, há um pouco mais de dificuldade para promover uma nova mudança.

Pesquise muito antes de fechar negócio

Se você espera encontrar casas à venda em condomínio fechado (Campinas e região) ou até mesmo imóveis mais simples na rua, a principal dica é pesquisar muito para encontrar o imóvel que vai atender ao maior número de quesitos para sua satisfação.

Afinal, a compra de um imóvel, especialmente um financiado, é um investimento a longo prazo, que exige muita reflexão antes de uma tomada de decisão.   

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