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Um dos passos mais importantes na vida das pessoas é a compra de um imóvel. Quando se decide comprar um apartamento, sempre vem a dúvida: vale a pena comprar um apartamento pronto para morar ou um apartamento na planta? Tudo depende da necessidade de cada pessoa.

Como comprar um apartamento já pronto pra morar?

Comprar um apartamento pronto normalmente é a opção para quem não quer se preocupar com a construção do prédio, pois isto nem sempre é fácil. A vantagem do imóvel pronto é que a mudança pode ser quase imediata. E também não é difícil encontrar imóveis à venda novos, basta procurar.

Vantagens do imóvel pronto

Comodidade – É entrar e morar. Não é preciso gastar dinheiro, por exemplo, com piso ou acabamentos. Mesmo que o proprietário queira fazer algumas mudanças, isto pode ser feito aos poucos, de acordo com o orçamento. Ao conhecer o tão sonhado apê também é possível ver os detalhes e dimensão dos espaços e planejar a decoração. O benefício da mudança express também é interessante quando a pessoa quer sair do aluguel e investir em algo próprio.

Nada de taxa extra – Outra vantagem de escolher apartamentos prontos para morar é a de não ser necessário pagar pela valorização do imóvel na hora de assinar o contrato.

Valor de condomínio estabelecido – Até mesmo o valor do condomínio em um apartamento pronto pode estar preestabelecido, o que evitará surpresas futuras.

Expectativa atendida – Apostar em um apartamento pronto para morar é uma oportunidade de evitar estresse. Com uma estrutura já construída é possível analisar, por exemplo, se os cômodos atendem as necessidades da família, se há luminosidade, a qualidade dos acabamentos e ainda a área comum do condomínio.

    

Vizinhança – Escolher um imóvel pronto possibilita ainda conhecer alguns vizinhos e a rotina do condômino. Por exemplo, um casal com filhos pequenos pode preferir comprar um apartamento em um prédio que também tenha muitas crianças. Já aqueles que buscam um ambiente mais calmo podem se certificar que terão o que procuram.

Tendo em vista que as pessoas passam muito mais tempo em um imóvel comprado do que alugado, é importante conhecer o entorno, verificar os serviços oferecidos, comércio, lazer, meios de transporte, entre outros.

Enfim, faça visitas ao imóvel em diferentes períodos do dia para verificar temperatura, incidência de sol, ventilação, iluminação e ruídos.

Como funciona a compra de apartamento pronto para morar?

A compra de um imóvel pronto tem mais burocracia, principalmente por conta de cartórios. Em compensação, toda a documentação solicitada é uma garantia a mais para o negócio. O apartamento pronto tem a grande vantagem que é entrar e morar.

Para comprar um imóvel pronto também é preciso ter uma maior quantidade de dinheiro disponível. O futuro proprietário precisa ter a entrada no bolso. Vale lembrar que é necessário ter garantias dos outros 70%, seja por meio de financiamento ou pagamento à vista. Caso contrário, é possível que o consumidor pague multas e pode até mesmo perder grande parte dos 30% que investiu.

Como funciona o fluxo de compra de apartamento pronto para morar?

Esta é uma etapa bem mais tranquila, pois o imóvel está pronto e fica mais fácil para o banco avalia-lo e consequentemente liberar o dinheiro. Outro fator relevante é que o imóvel estará disponível para morar tão logo seja assinado o contrato.

E, por fim, é um processo menos trabalhoso e mais rápido pois envolve somente a análise de documentação e o próprio imóvel. Se toda a documentação estiver em dia, o processo tende a ser rápido.

Agora é você quem escolhe de acordo com as suas necessidades e disponibilidade, um imóvel pronto para morar ou um apartamento na planta.

Em nosso site você encontra algumas opções “Pronto para Morar”, como Icon Vila Ema e Celebrity.

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