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Casas para alugar em Campinas: 5 motivos para morar na região do Campo Grande

Postado por: Grupo S2 - Lucimara

Casas para alugar em Campinas

Se você está procurando casas para alugar em Campinas, uma boa opção de localização é a região do Campo Grande. Agora, além dos atrativos que já fazem parte do distrito, o lançamento do loteamento em Campinas Bela Aliança Bairro & Parque será outro estímulo para que você escolha casas e apartamentos para alugar nesta região.

Um dos seis distritos do município, o Campo Grande tem cerca de 90 bairros, que estão espalhados ao longo da avenida John Boyd Dunlop e oferece diversas opções de imóveis, com boa mobilidade e infraestrutura.

Aliás, adquirir um terreno no lançamento pode ser uma alternativa ao aluguel, conheça o Bela Aliança e entre em contato para conferir as condições especiais de lançamento.

 

Bela Aliança é bairro completo para quem está em busca de praticidade

O Bela Aliança Bairro & Parque vai trazer uma grande transformação urbana para a região do Campo Grande, com a soma de mais 7.000 habitantes ao distrito.

Projetado para ser um complexo ambiental e recreativo, esse lançamento está oferecendo 1.715 lotes residenciais e 129 comerciais, em local estratégico: no número 4.700 da Av. John Boyd Dunlop, que dá acesso a diversos pontos da cidade e fica entre as rodovias Anhanguera e Bandeirantes.

Essa localização já torna esse loteamento em Campinas um ponto excelente para quem quer morar na região porque ao redor há infraestrutura completa para as opções de comércio e serviços.

Mas para quem quer investir, especialmente os grandes varejistas ou médio empreendedores, também terão opção de adquirir uma área que está cada dia mais valorizada. Para eles, os lotes serão disponibilizados a partir de 1.000m2.

Essa valorização do local vem ocorrendo, especialmente, a partir do momento que começaram as obras de modernização do sistema viário da cidade, com a criação do BRT Campinas, que vai interligar diversos bairros. A obra vem aprimorando a paisagem local, com a construção de alças, viadutos e vias mais largas. 

Na infraestrutura, o loteamento Bela Aliança vai contar com benefícios como:

  • Posto da Guarda Municipal;
  • Câmeras de monitoramento ligadas à Secretaria de Segurança;
  • 3 Estações do BRT (Bus Rapid Transport);
  • UPA;
  • Hospital e Maternidade da PUC Campinas;
  • Centro Educacional Infantil;
  • Supermercados e mall;

Loteamento conta com projetos para qualidade de vida

No loteamento Bela Aliança, o benefício da qualidade vida foi um fator decisivo nas projeções urbanísticas.

No local, a população vai contar com Parque Recreativo e Parque Ambiental, com atrativos como:

  • Academia ao ar livre;
  • Quadra de areia;
  • Campo de futebol gramado;
  • Pista de caminhada de 5 quilômetros;
  • Praça;
  • Espaço Kids;
  • Áreas de estar;
  • Espaço feira comunitária;
  • Horta;
  • Jardim sensorial, etc.

Por que o Campo Grande a sua busca por casas para alugar  em Campinas?

Morar em Campinas traz grandes benefícios para quem escolheu a cidade, que tem o segundo maior PIB do país, entre os municípios que não são capitais, oferece qualidade de vida e infraestrutura excelente.

Então quem está buscando casas para alugar em Campinas, direto com o proprietário ou por meio de imobiliárias, pode encontrar na região do Campo Grande o local ideal para o novo lar doce lar.

Isso pode ocorrer especialmente se a pessoa tem interesse em adquirir um lote no Bela Aliança Bairro & Parque e está em busca de casas em Campinas para alugar com a finalidade de já ter uma amostra de como é morar na região.

Criado em 2015, por meio de um plebiscito, o distrito conta com diversas vantagens que poderão atender às necessidades de locatários diferenciados.

Além do lançamento do Bela Aliança Bairro e Parque, conheça outros 5 motivos que podem levar você a querer investir no aluguel em Campinas nesta região:

 

1- Mobilidade

Quem procura casas baratas para alugar em Campinas, direto com o proprietário ou por agentes imobiliários, a questão da mobilidade também é um aspecto importante.

O Campo Grande já tem 2 terminais de ônibus, mas até 2020, também deverá ser favorecido com a conclusão do sistema de corredor de ônibus do tipo BRT Campinas.

O Corredor do Campo Grande vai ter 17,9 km, com início no Terminal do Mercado.

Passará nas proximidades na Rodoviária de Campinas e pelo leito desativado do antigo VLT, até chegar à estação Jardim Aurélia.

A partir desse trecho, vai seguir pela avenida John Boyd Dunlop até o Terminal de Itajaí e se interligar com o Corredor Ouro Verde pelo Corredor Perimetral.

O Rapidão Campinas já tem um trecho liberado entre a linha férrea e a Rodovia dos Bandeirantes, que totaliza 4,25 quilômetros, entre os bairros Satélite Íris e Florence. Neste traçado, dez linhas de ônibus já estão à disposição da população.

Para quem quer casas para alugar em Campinas baratas, o corredor de ônibus também vai oferecer mais economia para quem depende do transporte público.

 

2- Lazer e compras

Para quem está buscando casa para alugar, Campinas também traz na região do Campo Grande um importante atrativo que é o Shopping Parque das Bandeiras , que fica no número 3900 na Avenida John Boyd Dunlop.

Inaugurado em 2012, o centro de compras e entretenimento oferece 130 lojas e mais de 20 opções de gastronomia e cinema multiplex.

Essa opção facilita bastante para quem busca casas para alugar em Campinas direto com o dono ou imobiliárias e não abre mão de um bom  lazer para desfrutar com a família, especialmente aos fins de semana.

Mas além do shopping, no distrito há diversos restaurantes, pizzarias e bares que serve como opção para famílias, casais e solteiros.

 

3 – Saúde

Para quem está buscando casas para alugar em Campinas (SP), a questão da saúde é muito importante.

Neste aspecto, o bairro Campo Grande também está bem servido com o  Hospital e Maternidade Celso Pierro, que fica também na Avenida John Boyd Dunlop, e é gerido pela PUC Campinas, que abriga o Campus II no distrito.

O hospital-escola evoluiu de uma clínica e se tornou uma referência na região oeste da cidade, em áreas como cardiologia, neurologia, neonatologia, ortopedia, cirurgia plástica, atendimento domiciliar, nutrição e nefrologia.

Hoje também é formado por um complexo de prontos-socorros 24 horas, infantil, ortopédico e obstétrico.

 

4) Educação

A região também conta com inúmeras opções de creches e escolas, o que é primordial para procura casas para alugar em Campinas e tem filhos.

São escolas públicas e particulares infantis; de ensino médio, tanto particulares como públicas, além do próprio Campus II da PUC Campinas e o Instituto Federal de São Paulo.

 

5) Qualidade de vida

A região do Campo Grande também abriga uma extensa área verde que será transformada em um Parque Municipal com área de floresta. O anúncio foi realizado pela prefeitura em março deste ano.

Para quem está à procura de mais qualidade de vida, essa futura área que vai ter 136 hectares, com floresta e campo de várzea, traz a promessa de mais opções de lazer para as famílias.

O prazo para conclusão das obras para a área verde com vegetação nativa está prevista para meados de 2020.

Casas para alugar em Campinas

Casas para alugar em Campinas: o que deve ser observado

Para quem está à procura de casas para alugar em Campinas particular ou com imobiliárias, casas de fundo para alugar em Campinas ou casa para alugar em condomínio Campinas, as dicas são as mesmas: ter paciência e cuidado na escolha.

– É muito interessante procurar o imóvel sem pressa, para acertar na escolha da opção que seja mais indicada às suas necessidades;

– Começar procurar na internet é uma boa opção para conhecer as condições das casas para alugar em Campinas com fotos;

-Se você está visitando as casas para alugar em Campinas direto com o dono ou mesmo com os corretores imobiliários observe bem a condição do imóvel. Cuidado ao verificar instalações velhas, áreas com umidade e até outras falhas de infraestrutura, porque mesmo que esse aluguel de casa Campinas seja barato poderá render problemas no futuro.

-Interessante é buscar as casas em condomínio fechado em Campinas para alugar, e até outros tipos de imóvel na rua, que o aluguel esteja dentro das condições financeiras de quem vai alugar. O valor do próprio aluguel, somado ao condomínio e IPTU não podem passar dos 30% dos rendimentos totais.

 

 

 

 

 

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