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Direitos e Deveres nos Condomínios

Postado por: Marketing Montante

Cada vez mais as pessoas procuram apartamentos seja por segurança, menos custos de manutenção, lazer ou conforto.
Porém para que seja de fato positivo, é preciso estar atento a algumas regras de convivência.

Condomínio: Do outro, cuidado redrobado

Essa frase faz sentido em vários momentos da vida, inclusive quando vamos morar em um condomínio, que é um espaço que pertence a mais de uma pessoa, ou seja, além de seu, ele também é dos outros moradores.

Por isso é importante prezar por alguns cuidados simples, que fazem diferença para uma boa convivência:

  • Evite muito barulho entre às 22h até às 09h;
  • Não ande de salto no apartamento;
  • Tenha cuidado na garagem para não causar danos nos outros veículos
  • Não fume nas janelas
  • Não bata toalhas nas janelas
  • Atente-se às regras do condomínio

 

 

Para organizar e administrar as obrigações legais do condomínio é imprescindível o trabalho do síndico, que tem uma série de deveres conforme o código civil, Art. 1.348.

Compete ao síndico:

  • Convocar a assembleia dos condôminos;
  • Representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns;
  • Dar imediato conhecimento à assembleia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio;
  • Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia;
  • Diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;
  • Elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano;
  • Cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas;
  • Prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas;
  • Realizar o seguro da edificação.

Cada morador praticando seus direitos e deveres a convivência fica leve e a qualidade de vida de todos os envolvidos pode ser ainda melhor.

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